Leshabiles

Description

Add Description: GRAND CORPS DE FERME tout équipé
Situé dans un écrin de verdure, à la croisée des chemins entre Thurins , Yzeron et St Martin en HAut , ce corps de ferme habitable est à vendre et à découvrir ..
Actuellement composé de 2 habitations, non attenantes , de 300 m2 environ chacune, les bâtiments et le terrain sont divisibles en plusieurs lots indépendants pouvant accueillir jusqu'à 5 familles désirants vivre en pleine nature et loin des nuisances.
Les locaux respectant l'écologie du lieu sont chauffés par énergies renouvelables : chaudière à granulés, eau chaude solaire et insert à bois .
Beaucoup d'atouts dans ce coin de paradis : puits, source, grand parking, four à pain, caves, dépendances, ateliers, jardin potager, réservoir d'eau d'arrosage et mare ; le tout situé sur un terrain de 5000 m2
Cet havre de Paix pourrait aussi convenir à un projet d'habitat groupé ,oasis ressource, habitat participatif, Centre d'accueil, etc..ou à du résidentiel locatif ainsi qu'à une profession libérale ou à un artisan

Descriptifs rapides de chaque habitation :
La première habitation est répartie sur 3 niveaux :
Niv 1-caves/atelier 60m2/préau
Niv 2-terrasses (2),grande pièce de vie avec cuisine,insert bois et four à pain/salon et mezzanine/bureau/sdb et WC/grande salle chauffée au sol de 60m2 pouvant devenir gîte
Niv 3-étage : 4 chambres et WC

La seconde habitation (actuellement utilisé en gîte de groupe) chauffée au solaire par le sol est répartie sur 3 niveaux et pourrait accueillir des Chambres d'Hotes
Niv 1 : 2 chambres/sd'eau/WC/buanderie/cellier/salle 35m2
Niv 2: gde pièce de vie de 60m2 entièrement vitrée avec jolie vue (cuisine-salle à manger-salon)/4 chambres/sd'eau/WC
Niv 3 : 2 chambres/2 bureaux/sdeau/WC
Le PLU est favorable pour des agrandissements et aménagements sur chacun des lots .
Possibilité d'augmentation de la capacité d'accueil du Gîte de groupe (ERP) avec peu de travaux.
Commerces ,car ,écoles et collèges sont situés à 6 km
Agences et visiteurs du dimanche : merci de s'abstenir
Nous joindre de préférence par courriel
Prix justifié pour l'ensemble en très bon état et activité (CA,clientèle,matériel pro,bâti et foncier)
Accompagnement et location possible

Site GITE : www.albaydo.fr

Diaporama du Domaine : https://www.dropbox.com/s/c1qrz5063yx15bf/photos%20vente%20DOMAINE%202.wmv?dl=0

Autres infos et photos :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1157683738.htm?ca=22_s

A bientôt !!

Informations supplémentaires

700 000.00 €

Contact

Marie & Yves Maurence
0478191042
69510
Thurins
Email: contact@albaydo.fr
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